合同在订立的过程中，有时时间较短，双方可能一拍即合：有时时间可能较长，特别是一些合同交易数额较大或者双方首次交易合作的，都需要多次的沟通和协商。既然双方都有意愿做成此次交易，而且前期也做了一定的准备。这时为了最终能够签订正式的合同，往往采用交付部分定金的方式来“锁住”对方，实现交易。那么，关于“定金”应该需要注意哪些问题呢，在此为大家做一个总结：
1、正式合同成立前，双方如有交付定金的意向，从而约束对方，实现交易的，应当以书面形式约定定金的数额、交付期限等；后给付定金一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还。
2、定金的成立具有实践性，即虽然双方约定了要交付定金，但最终没有交付定金，那么定金协议也是不生效的；如果实际交付的定金多于或者少于约定数额的，视为变更定金合同。
3、正式合同签订后，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
4、正式合同签订后，合同一方在履行合同约定的义务后，定金应当折抵价款或者收回。
5、定金的数额可以由当事人双方约定，但不得超过主合同表的额的百分之二十，超过部分，法院不予支持，即合同总交易额100万，定金最多约定20万。
6、因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不适用定金罚则，只是原数退还收取的定金。
7、因合同主体以外的原因，致使合同不能履行的，仍然适用定金罚则，当然，受定金处罚的一方当事人，可以依法向当事人进行追偿。
8、合同一方不完全履行合同的，应当按照未履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则。即，合同总交易额100万，定金交付20万，但合同一方仅履行了50万，尚有50万元未履行，故对应的只是10万元定金，适用定金罚则。
9、合同一方交付的担保金、保证金、订金等，没有明确约定定金性质的，不能主张适用定金罚则，即要求双倍返还定金或没收定金。
综上，在当期经济形势不景气的情形下，企业更应该树立风险意识，提前做好风险防控，预防和规避潜在风险的存在；而不应等到打官司了才想到请律师，如果这样的话，就像发生火灾一样，虽然消防员把火扑灭了，但损失已经产生。所以，企业法律风险防控对于企业的发展尤为重要，应当引起每一位企业家的重视。